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  風(fēng)影 2017-02-18 16:28:31回答

  回答數(shù)：189

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  1、房屋面積經(jīng)過測(cè)量后的補(bǔ)差費(fèi)用，一般是多退少補(bǔ)!
  　　2、契稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平米以下1%、90-144平米2%、144平米以上4%。二套房無論面積大小都是4%。
  　　3、公共維修金，用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。繳稅標(biāo)準(zhǔn)：多層1%，高層、小高層2%
  　　4、裝修時(shí)需要交納的裝修保證金、垃圾清理等費(fèi)用,具體費(fèi)用需要與物業(yè)協(xié)商決定!
  　　5、辦理房產(chǎn)證的一些手續(xù)費(fèi)用，如印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)等
  　　6、銀行按揭的會(huì)有按揭的服務(wù)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)

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  阿全 2017-02-18 16:28:11回答

  回答數(shù)：193

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  生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個(gè)屬于自己的溫馨的家。然而，買房子的整個(gè)過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書了，但是交房通知書后又不積善成德交房的時(shí)候都要被收取哪些費(fèi)用了。在這里我就和你說一下都要收取哪些費(fèi)用吧！
  1.契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個(gè)城市稍微有點(diǎn)變動(dòng)。
  3.交易手續(xù)費(fèi)，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  證照印花稅：5元/本。
  工本費(fèi)：10元/本。
  4.在北方的城市，還有這個(gè)供暖費(fèi)：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。
  5.其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有
  裝修保修金等等。
  相信通過上述介紹，你已經(jīng)對(duì)交房攻略中交房時(shí)要交哪些費(fèi)用有很深的了解了吧，如果記不住的話可以用本子記起來。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛，學(xué)會(huì)并善于維護(hù)自己的合法權(quán)益。有些不必要的費(fèi)用我們堅(jiān)決不交。

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